Immobiliare Cecchi & Spagnesi

***NOSTRA ESCLUSIVA***
Signa, zona “La Costa”, in prossimità della stazione ferroviaria che offre un comodo e ottimo collegamento con Firenze, in edificio signorile di “pregio ambientale” OGGETTO DI UN' ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE che si sviluppa su tre livelli costituito da un appartamento al piano primo e due al piano secondo - disponiamo in vendita di ampio trilocale con caratteristico soppalco in doppio volume, in fase di ristrutturazione.

COMPOSIZIONE E DISPOSIZIONE
L'abitazione ha una superficie utile lorda di circa mq. 64 oltre mq. 13 circa di soppalco che si affaccia sul soggiorno, per una SUL totale di circa mq. 80, è ubicata al piano secondo ed è così composta e suddivisa:
ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Tramite la scala interna si accede al soppalco, dotato di lucernario, che può essere destinato a spazio soggiorno piuttosto che come studio e ripostiglio.

Posto auto scoperto in proprietà di mq. 18 nelle immediate vicinanze.

Completamente ristrutturato, con ottime finiture, impianto di climatizzazione caldo-freddo e produzione acqua calda con pompa di calore ad alta efficienza. Impianto fotovoltaico in copertura, appartamento con elevata efficienza energetica - classe A3.

Ad oggi possibilità di portare in detrazione, per l'appartamento da destinare ad abitazione principale, il costo di ristrutturazione assegnato corrispondente alle aliquote e massimali vigenti in materia di detrazioni fiscali.

Consegna: Giugno 2026

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